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오스틴 한인 모기지 브로커
오스틴은 미국 전체에서도 손꼽히게 경쟁이 치열한 주택 시장입니다. 삼성 Taylor 공장 주재원과 이직으로 새로 자리 잡는 가정 등 한인 테크 커뮤니티도 꾸준히 커지고 있는 지역입니다. Closewiser는 오스틴 전역에서 Jumbo, Conventional, Non-QM 프로그램을 진행하며, 사전심사부터 클로징까지 전 과정을 한국어로 도와드립니다.
전화가 편하시면 바로 연락 주세요: (713) 884-6329
오스틴 시장
오스틴은 전반적으로 가격대가 높은 시장입니다. Westlake, Tarrytown 같은 상위 지역부터 East Austin, Mueller의 중간 가격대까지, 상당수 구매가 Jumbo 구간으로 넘어갑니다.
취급 프로그램
오스틴에서는 Jumbo와 Conventional이 중심이고, 테크 업계와 크리에이티브 직군의 자영업자를 위한 Bank Statement, DSCR 프로그램도 활발하게 쓰입니다.
FAQ
자주 묻는 질문
- 오스틴에서도 융자 진행이 가능한가요?
- 네. 텍사스 전 지역 라이선스로, 오스틴을 비롯해 Round Rock, Cedar Park, Pflugerville, 그리고 삼성 공장이 있는 Taylor까지 메트로 전역에서 진행합니다. 전 과정은 전화와 화상, 보안 포털로 이루어집니다. NMLS 번호는 #1709271입니다.
- 오스틴에서는 대부분 Jumbo로 진행되나요?
- 상당수가 그렇습니다. 오스틴 중심부는 매매가가 conforming 한도를 넘는 경우가 많아 Jumbo로 진행됩니다. 저희가 오스틴에서 가장 많이 비교하고 진행하는 프로그램입니다.
- 오스틴에 사무실이 없어도 진행에 문제가 없나요?
- 네. 사전승인부터 서류 검토, 감정 조율, 클로징까지 전 과정이 전화와 화상, 보안 포털로 진행되고, 오스틴 파일도 휴스턴 파일과 같은 타임라인으로 클로징됩니다. 클로징은 오스틴 지역의 타이틀 회사에서 하시면 됩니다.
- 자영업자나 프리랜서도 진행할 수 있나요?
- 네. 세금보고서 대신 12개월 또는 24개월 은행 입금 내역으로 심사하는 Bank Statement, 임대 물건이라면 임대 수입 기준의 DSCR까지 시나리오별로 진행합니다. 오스틴의 테크·컨설팅·크리에이티브 직군에서 일상적으로 쓰이는 프로그램들이고, 복수의 Non-QM lender를 비교해 드립니다.
- 오퍼 마감이 급한데, 사전승인이 빨리 나올 수 있나요?
- 네. 오전에 서류가 들어오면 당일 발급해 드리고, 오퍼 마감이 걸린 급한 파일은 몇 시간 안에 돌려드리는 경우도 많습니다. 매물이 빠르게 움직이는 오스틴 시장에서는 이 속도가 실제로 오퍼의 힘이 됩니다.