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달라스 한인 모기지 브로커
달라스-포트워스(DFW)는 텍사스에서 가장 큰 주택 시장이고, 좋은 매물일수록 경쟁이 치열합니다. H마트로 익숙한 Carrollton·Plano 한인 상권을 중심으로 텍사스에서 가장 큰 한인 커뮤니티가 형성된 지역이기도 합니다. Closewiser는 DFW 전역에서 모든 주요 대출 프로그램을 취급하며, 사전심사부터 클로징까지 전 과정을 한국어로 진행해 드립니다.
전화가 편하시면 바로 연락 주세요: (713) 884-6329
달라스 시장
달라스 시장은 Highland Park, Preston Hollow의 최상위 가격대부터 Oak Cliff, East Dallas의 부담이 덜한 가격대까지 폭이 넓습니다. 가격대마다 맞는 융자 구조가 다르고, 모두 저희가 일상적으로 진행하는 구간입니다.
취급 프로그램
달라스에서는 Jumbo와 Conventional의 비중이 크고, 자영업자와 투자자층이 두터워 Bank Statement, DSCR 같은 Non-QM 프로그램도 활발하게 쓰입니다.
FAQ
자주 묻는 질문
- 달라스에서도 융자 진행이 가능한가요?
- 네. 텍사스 전역에서 주거용 모기지를 취급하는 라이선스로, 달라스를 비롯해 Plano, Frisco, Richardson, Irving까지 DFW 메트로 전역에서 진행합니다. Carrollton처럼 한인 가정이 많은 지역도 물론 포함되며, 전 과정이 전화와 화상, 보안 포털로 이루어지기 때문에 어느 지역이든 진행 방식은 같습니다. NMLS 번호는 #1709271입니다.
- 달라스에서 Jumbo 융자도 진행되나요?
- 네. Jumbo는 저희가 달라스에서 가장 많이 진행하는 프로그램 중 하나입니다. Highland Park, Preston Hollow 같은 상위 가격대에서 특히 많이 쓰이고, 파일마다 복수의 Jumbo wholesale lender를 비교해 진행합니다.
- 사무실이 휴스턴에 있는데 괜찮을까요?
- 네, 전혀 문제없습니다. 사전심사부터 서류 검토, 감정 조율, 클로징까지 전 과정이 전화와 화상, 보안 포털로 진행되고, 달라스 파일도 휴스턴 파일과 같은 타임라인으로 클로징됩니다. 클로징은 달라스 지역의 타이틀 회사에서 하시면 됩니다.
- 자영업자 바이어는 어떻게 진행하나요?
- 세금보고서 숫자가 실제 소득을 다 보여주지 못하는 경우를 위한 프로그램들이 있습니다. 최근 12개월 또는 24개월 은행 입금 내역으로 심사하는 Bank Statement를 비롯해 P&L, Asset Depletion을 일상적으로 진행하고, 시나리오별로 복수의 Non-QM lender를 비교해 드립니다. 달라스처럼 자영업자와 투자자가 많은 시장에서 특히 자주 쓰이는 방식입니다.
- 사전승인은 얼마나 빨리 받을 수 있나요?
- 오전에 서류를 제출해 주시면 당일 발급해 드리고, 그렇지 않은 경우에도 보통 1영업일 안에 나옵니다. 콜센터가 아니라 대출담당자가 직접 전화를 받기 때문에, 급한 오퍼 일정도 바로 조율해 드립니다.